国宏观经济和银行业的发展动态

时间:2017-06-18 17:50 点击:

对于一线城市尤其是北京的购房群体来讲,刚刚迎来房价下降的利好局面,就赶上了银行利率上升的时代,一些欲购房者甚至跟记者抱怨道:“新政加上银行上调房贷利率,让一部分名义上可以买房的人实际上也丧失了资格。”
 
据央行公开数据显示,2016年全年人民币贷款增加12.65万亿元,同比多增9257亿元。其中,多为个人住房按揭贷款的“住户部门中长期贷款”项目增加了5.68万亿元,占全部新增贷款额的比重接近45%。可见,房贷在银行贷款中所占比重很大,
 
北京某商业银行工作人员表示,“近期发售的理财产品预期收益率已经超过5%,而五年期及以上贷款利率只有4.9%,即便按基准利率发放个人房贷,也是亏钱的。”银行对房贷的政策性调整,也一定程度上反映了我国宏观经济和银行业的发展动态。
 
有分析称,由于银行资金面紧张,造成了理财产品利率飙升,资金成本不断加大,加之近期二手房成交量普遍下滑,个人房贷又属于中长期贷款,流动性较差,银行提高房贷利率也是无可厚非。贷款压力将越来越大